Иногда займ денежных средств сравнивают с марафонским забегом на определенную дистанцию. Получив кредитные денежные средства, то есть, стартовав, человек успешно идет к финишу, затем постепенно устает и к концу срока по кредиту бежит уже медленнее, а иногда и вовсе не добирается до финиша.
Перевод кредитного долга на третье лицо. Зачем это делают?
Каждый может столкнуться с жизненными трудностями. Кто-то теряет работу, у кого-то сокращение на работе, болезнь. Многие клиенты, которые оформил кредит в банковской организации сталкивается с подобным.
Найти выход из данной ситуации можно. Например, возможен перевод своего займа денежных средств на третье лицо, то есть оформить переуступку обязательств по кредиту третьему лицу, в результате они получают своего нового владельца. Данная процедура довольно трудоемкая и юридически очень сложная. Необходимо разобраться в такой ситуации подробно.
Как осуществляется перевод кредитного долга на другое лицо по обеспеченному кредиту?
Если кредитные средства выдавались под обеспечение имущества (неважно движимого или недвижимого), то обязательное перекредитование и будет являться передачей прав или лицу, на которое осуществляется передача, оформят новый кредит под залог. К такому процессу подходят программы по ипотеке, автокредитование.
Человек, который оформил залоговый кредит, должен сам найти того, кто захочет приобрести товар, приобретенный в кредит. Нынешняя экономическая обстановка приводит к тому, что желающих купить объект, который еще находится в залоге у банка, найдется немного. Перед передачей прав собственности третьему лицу нужно будет пройти проверку банковской организацией. Предоставляются документы, которые подтверждают финансовую устойчивость потенциального заемщика (покупателя), а затем банком проверяется кредитный рейтинг клиента и его финансовые способности оплачивать кредит. Когда все требования, которые предъявил кредитор, будут выполнены новым владельцем кредита, то обязательно оформление сделки по договору купли-продажи держателем денежного займа.
Потом разница между ценой залогового «товара» и ценой кредитных обязательств оплачивается держателем займа, а оставшаяся сумма должна быть выплачена третьим лицом, которое приобретает этот «товар». При оформлении сделки банковская организация должна обязательно дать согласие, иначе на имущество наложат арест и передадут на баланс кредитора.
Итак, переуступка прав третьему лицу является отличным вариантом для всех сторон договора. Кредитор сможет получить свои денежные средства обратно. Он, конечно же, может забрать себе «товар» в случае неисполнения кредитных обязательств держателем займа, но его еще нужно реализовать, а это упущенные возможности и денежные средства. А оба кредитных заемщика договариваются между собой об оплате обязательств.